祁兵的收藏以清代、民国时期地契为主。“立卖断绝……”、“立卖决断……”,以这样开头的地契表示绝卖,这种“卖。当时的买卖主要有“绝卖”和“活卖”之分。祁兵说,土地在清代被频繁买卖,其轨迹又都要记载在地契上,而采取何种方式进行买卖,在每张契约的开头必须写明
这张清代同治年间的地契上有大大的“人心天理”字样
祁兵是广西钱币博物馆的知名钱币专家,他除收藏钱币外还收藏了大量的老地契(契约)。祁兵说,老地契就像今天的房产证、住房交易合同、契税完税证明……这些书面证明材料是如今许多个人、家庭的重要物件。同样,在过去的年代里,地契的地位也是相当重要的
契约中的内容一般包括卖地人的姓名、卖地原因、所卖土地编号、土名、税亩(或丈积)、四至、买主姓名、价银等等。在祁兵的收藏品中,小编清晰地看到这些纸张有个共同的特点:就是表层并不光滑,虽然比较薄却很有韧性。地契所用纸张多以当时的棉纱纸、草纸和土纸为文书用纸。据介绍,地契,是古代至民国时期民间在土地兑换、租借,特别是买卖当中普遍流行使用的一种民间文书凭证。在清代,地契的书写人都是书法较好且以此为职业的人。其落款均列有“知见人”、“代字人”和年月日等相关条款。契约内文均以毛笔书写,小楷、草书居多,行文具有统一模式。此外,有部分老地契是印刷而成,在姓名、时间、交易物等处留白,由交易双方具体填写
这张清代地契还有“天形”图
在民间故纸类物品中,地契有着特殊地位:一来数量不多,二来承载着过去土地交易规则、管理制度、个人纳税等历史信息。近年来,随着收藏热潮的兴起,藏品门类也逐步拓展,清代、民国、解放初期的老地契(契约)成为一种备受藏家追捧和探究的藏品。此外,地契上还记载有无数个家庭、家族的兴衰成败故事
老地契承载丰富历史信息
民国时期广西的“换新契纸”
清代广西的印刷体地契
清代光绪时期的一张老地契
1953年颁发的邕宁县土地房产证