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据许多地方的房价已应声“落市”，跌幅达６％。年年飞涨的房价，让不少投资者尝到了甜头，不少未开盘期房，只要图纸一出来，早就被预订一空，等着坐收渔翁之利。就青田本城而言，每年房价涨幅近几年约在３０％～４０％之间，同周边县城相比涨幅是最高的。收藏青田石、青田石雕真有如此的利好吗？要货比三家，现今侨乡要谈投资回报多，又平稳的话，恐怕非房地产莫属了。许多妙房族因此成了大款。因此国家已看到了其中的弊端，去年国家八部委联合发文进行调控，今年６月份又出了“国六条”，对房产市场再次作了调控。很多地方的房价就是被妙房族抬高的。盛世话收藏。好的地段每平方已在万元以上，已接近杭州房价了。所以，以后不论青田也好，上海滩也好，绝对不会有３０％的涨幅。普通百姓想买实惠点的房子也实在不易
青田石作为不可再生的矿产资源，国家越控制得紧，对投资者而言，是个绝好信号。近年来，国家对矿产资源的开采已作了严格控制，以后也只紧不松，这是大势所趋。１０年前千元一方的印石到现在没有万元是拿不下来，每年的涨幅均在５０％以上，它和房产最大的不同就是房子越旧越贬值，而名石则恰恰相反。而把收藏青田石、青田石雕作为一种投资行为，这还是近年来刚刚引起的热点
据有关方面统计，去年全年共有４５０场中国书画作品拍卖，在北京、上海、广州等地２４家主要拍卖行的春拍中，就拍出中国字画近２万件，总成交额达３０多亿元。恶炒的结局必然像股票一样，一蹶不振，邮票被炒得臭不可闻，房产被炒得望而生畏。南京艺术学院有位教授提出中国书画是“废纸论”的观点，《中国艺术市场报》总编也说中国书画市场存在虚高现象，因此，投资书画存在的风险将会越来越大。而投资青田石、青田石雕绝不会发生大起大落的现象，对投资收藏者而言，无论是新手还是深资人士，这都是非常有利的因素。一些现、当代从两年前的几万元、十几万元，飙升到几十万、几百万，甚至上千万元。古玩、字画每年增值率约为３０％～５０％之间，当然前提条件是名家、真货。今年的几次春拍中，成交率已有所下降，这是一个理性的回归。从表面上看这是市场行为，其实这里有许多是投机商恶炒的结果，并非是真正的投资行为，真正的投资者全国也就１０００多人。举个简单的例子：陈逸飞先生，从去世前每平尺６万元，去世后几个月迅速飙升到２２万每平尺，现今又回落１７万每平尺。如今不单是将房产作为投资对象，还有很多人将收藏古玩、字画作为投资对象。这从全国各地近年来拍卖公司举行的拍卖会就可以看出，名家字画屡创新高
这首诗就道出了青田名石的身价之高，其背后是青田石悠久的历史，丰富的色彩，高贵的品质，故而深受历代人士的追捧。古人早就将青田石跟黄金进行“ＰＫ”过，“横岩下，直岩腰，十万两黄金耀，谁人开得，千贯银债一时销。”这是一首题在封门″老坑″岩壁上的古诗。改革开放以后，随着群众生活水平的不断提高，特别是近年来，在侨乡社会各界爱石藏石成风，出现了令人可喜的收藏现象。黄金有价石无价，青田石更非寻常
青田石经济价值及其收藏现象
收藏青田石主要有三种形式：一是青田石原石，二是印章石，青田人称“方”，三是雕件，称青田石雕。原石收藏相对简单些，只要求石种名贵，有眼力的话，还能捡漏。怪不得吴昌硕感叹青田石“贵如拱璧”了。如品好、块大的话那便是“天价”了，倪东方大师的一块“卧美人”金玉冻美石，在上海滩可以换一幢别墅。雕件价值的最主要因素是原材料，其次是作者的知名度、影响力，再者是作品的工程量、内容和形式，名石本身就具有很高的收藏价值，加上名师、名作的结合，便是令藏家心动的珍品。物以稀为贵，青田名石除了前面提到黄金耀之外，还有灯光冻、金玉冻、封门青、竹叶青等，如今最具人气的是封门蓝星。一方上等蓝星印章便可买下侨乡一套１００平方商品房。最顶真，要求最高的是印章石，它容不得半点暇疵，品相好差，价值两者天差地别，上等印石很难见到，一经出现必是好石者眼中“钉”，倾家荡产也要将其“拨掉”，收罗门下。其他普通一点名石，如无大毛病（缺点）指裂，也无杂质等足可抵得上一个普通工薪阶层一年工资收入
石不能言最可人。古人藏石、爱石、赏石还发生了许多佳话，米芾拜石、东坡题石、白傅品石等演绎了一个个动人故事。不过，古人玩石一直是文人雅士们所独享的专利，玩的是一种文化，一种审美观念。青田石硬软适度，色彩丰富，赤橙黄绿青蓝紫七色具全，石质细、洁、润、温、透，可雕、可镂、可刻、可玩、可赏五德兼有。而今人收藏青田石、青田石雕，一则是提高自身艺术修养，能修身养性；二则更主要的是作为一种投资增值项目，一举多得，所以越来越受人们的关注和喜爱。故韩天衡有“令玉称臣”之赞，受人追捧自在情理之中