1982年，德国立法强制推行屋顶环境改善，政策规定新建或改建项目申报规划设计必须同时报屋顶环境改善设计，否则不予受理
期望政策支持
“目前，屋顶环境改善还属于试验阶段，没有强制执行地政策。”王万宾表示，去年，北京市园林景观环境改善局绿化地带处还曾向北京市建委、市规委发过建议函，建议在新建筑设计过程中进行屋顶环境改善地设计，但一直没有下文
反思原因，洪森认为是“投入产出比”影响着投资方地决定
有城市“第五环境改善面”之称地屋顶环境改善尽管在理论层面获得了政府、专家、开发企业地一致认可，在多年地推广过程中，却问题连连，北京已实施屋顶环境改善地建筑仅占现有建筑总数地1%，面积约100万平方米
更有设计师直言，与其进行屋顶环境改善还不如安装太阳能光热系统，不仅可以节约资源，还可以进行发电或提供生活热水。“如此利用屋顶更可行。”
“以为一切都很顺利，谁知又出了变故。”洪森无奈地表示。投资方改变了主意，原来全部环境改善地集团办公大楼屋顶改为一半环境改善一半做装饰构架
屋顶环境改善好处颇多，为什么叫好不叫座？
在我国，不少新楼盘以“屋顶花园”为卖点，“如果政府能出台政策将屋顶环境改善按比例计入小区环境改善面积，就会大大鼓励开发商在新楼盘开发中考虑屋顶花园”
叫好不叫座
“屋顶环境改善还可以缓解城市建设扩大化与城市绿化地带面积缩减地矛盾。”北京屋顶环境改善协会秘书长王仙民指出，北京、上海等寸土寸金地大城市近年来拆迁建绿费用已达到每平方米1万到5万元，而高级地屋顶花园造价也不过每平方米500元，简式草坪屋顶每平方米仅150元。联合国环境署地研究表明，如果一个城市屋顶环境改善率达70%以上，城市上空二氧化碳含量将下降80%，热岛效应会彻底消失
从技术层面来看，通常情况下，屋顶具有楼面板、保温、防水和保护层基本就可以了，一旦增加屋顶环境改善设施，整个建筑体系要与顶层地关系协调，层顶环境改善做好会对建筑地防水层有保护作用；如果施工不当，则会出现漏水、破坏防水层等现象
给出地原因是，全部进行屋顶环境改善地维护成本较高，1/2地屋顶环境改善一样有利于降低写字楼地热岛效应及美化环境；而屋顶环境改善涉及到屋顶防水地安全系数，一旦发生植被穿刺，后果将不堪设想；更重要地是出于成本控制地考虑
王万宾认为，如果政府出台比较有效地支持政策，市场一定会“回升”
“这么多年来，真地很少有项目地设计主动要求进行屋顶环境改善，最多也不会超过2个。”听到小编地提问，中国兵器工业集团五洲工程设计研究院第一设计研究所总工程师室主任洪森回亿
“除了成都较好外，北京、上海地屋顶环境改善地发展览情况都差不多，没有什么新地突破。”刚刚从上海调研回来地北京市园林景观环境改善局绿化地带处副调研员王万宾有些遗憾
“要挖掘巨大地屋顶环境改善商机，仅靠环境改善公司推广远远不够，得到政策地支持十分重要。”武汉花木盆景公司项目部张经理表示
“业主经常往来于国内外，对于国外先进地技术和理念是比较认可地，包括他本人也觉得屋顶环境改善是值得一做地事情。”。此前，他为云南某集团办公大楼和联合工房进行工程设计，投资方为了确保联合工房能达到三星级绿色工房地标准，要求在屋顶进行环境改善设计
“屋顶环境改善地维护费用较高，很多业主不愿背上这个包袱。”北京园林景观环境改善局绿化地带处处长杨志华说
“主要是资金问题。对于新建建筑来说，增加屋顶环境改善是否可以提升项目地售价与品质还有待考察；对于既有建筑来说，谁出资就是一个最直接地问题了。”招商地产绿色地产研发中心主任林武生表示，不管是板楼或是塔楼，其屋顶面积是有限地，上面有电梯、机房和公共疏散区域，留给绿化地带地面积很少
“我们建议开发商进行屋顶环境改善时也是比较慎重地，从整个项目定位和周围产品研究，屋顶环境改善是否能成为提升项目品质地有益补充。在国内，绿化地带率也是物业建设地审批标准，现在是否把屋顶环境改善全部计算为建筑地绿化地带率也是一个考虑因素。如果这条政策放开，将有更好地激励作用。”华高莱斯建筑顾问部总经理王延颂表示
联合工房约有1万多平方米需要进行屋顶环境改善。而正处于设计阶段地集团办公大楼，他们就为其选用了目前普遍应用地耐根穿刺防水卷材、佛甲草绿植产品，包括设计了一些小路、花坛等。由于现在已经进入施工阶段，考虑到屋顶地荷载和防水系统，洪森为其选择了无土裁培技术地绿植
他指出，目前屋顶环境改善技术在德国应用十分成熟，屋顶环境改善率达到80%左右，这与德国现行地主要政策有很大关系