至此，公众才回过味来，沃德兰游乐园的地盘原来是林业用地。沃德兰游乐园之所以成为烂尾楼，官方的解释是1998年洪水后，国家保护林业用地的政策导致他们不得不调整游乐园规划。我们不禁要问，游乐园项目与林业用地毫不相干，怎么摇身一变就改变了用途?相关变更手续到底有没有呢?
这个疑问暂且不说，让我们纳闷的是，沃德兰游乐园拆除后，原址并没有回归林业用地本质，而是又虚晃一枪，将这里改建成面积8.5万平方米的长城国际名品购物中心，也就是一个大型综合性奥特莱斯奢侈品超市。在林业用地上建奢侈品超市，拆迁沃德兰游乐园的理由有点二，游乐园与奢侈品超市想比，性价比与创富能力显然不可同日而语，原来林业用地也嫌贫爱富呀!
沃德兰游乐园半途而废，让期待开业的民众很不解、很失望。至于烂尾楼的成因，多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来。沃德兰游乐园1998年停工至今，一晃就是15个年头，形成了事实上的烂尾楼
由于拥有童话般的古堡，不少摄影爱好者热衷此地，将其称作“被埋葬在庄稼地里的童话”。其上世纪九十年代中期开建，但1998年因故停工至今。上个月20日，沃德兰游乐园开始拆除，可能改建为一座大型国际名品购物中心。位于昌平南口镇陈庄附近的沃德兰游乐园，本将成为一座亚洲最大的游乐园
我们认为，政府调整规划必须科学严谨，不能朝令夕改、随心所欲，据我所知，沃德兰游乐园项目公众很期待，仅仅因为一场洪水就调整规划，这个理由很牵强，令人难以信服。林业用地不是工业用地，更不是商业用地，在拆迁游乐园之后，建大型奢侈品超市，如此嫌贫爱富的做派，实在不敢恭维