但到了下半年，玉器市场在价格逐渐推高后，开始出现有价无市局面。平洲玉器大楼一店主说，“今年还不如去年下半年，成交量很差。”
3月13日，平洲玉器大楼欲提租金，引起了一楼几乎全部租户罢市，昨日，桂城平东社区负责人表示，事情已基本平息，租户基本开档。走访平洲玉器街多家商铺，玉器市场有价无市的态势从去年下半年开始愈演愈烈，很大程度是翡翠毛料价格上涨惹的祸。但平洲玉器市场持续的冷淡行情，成了众多商户更为担心的事情
成交量降了近7成实际上，平洲玉器街属中档翡翠的批发市场，去年上半年经历了非常火爆的阶段。在平东社区居委会附近的沿街地段的铺位，租金底价大约是每平方米200元至400元，结果去年投标时竟然冲到了每平方米大约1000元