国家发改委表示，近年来一些地方政府自行审批一些规模较大的主题公园项目，存在盲目建设、重复建设的现象，同时，也有一些企业以建设主题公园的名义，开发商业房地产项目，这些是此方案出台的重要原因。自2004年以来，国务院规定，大型主题公园建设项目须由国务院亲自审批
华美首席知识专家赵焕焱曾透露，目前中国有1500亿元巨资被套牢在2500多个主题公园上，其中70%处于亏损状态、20%持平，仅有10%左右盈利，三分之二以上无法收回投资
但业内人士还表示，这个是打压不住的，今天是主题公园的形式，可能明天会换一个名头，以度假村或者其他的形式重新冒出来
中弘地产拟建的北京美猴王主题公园，整体投资更是高达100亿元，占地2000亩，目前仍然尚未拿到地块，小编致电中弘地产，发稿前未得到答复
但因为主题公园本身很难盈利，很多公司都是依靠地产来填补空缺。“旅游+地产”的模式近年来越来越受到知名房地产企业的追捧。在国家调控房地产的大背景下，能通过主题公园的名义低价拿地也算是一桩划算的买卖
唐山的“东方神龙乐园”，占地面积1000亩，计划总投资20亿元。海南拟建海口妈祖主题公园，项目总投资约60亿元，总用地面积约345亩。福建泉州永春县拟建国内最大的武术主题公园“中华武艺大观园”，占地1662亩，该县计划投资10亿元
据21世纪经济，8月5日，国家发改委、国土资源部以及住房城乡建设部联合发文，叫停主题公园审批。据悉，中国有1500亿元被套牢在2500多个主题公园上，其中70%亏损。但据调查，各地在建的主题公园项目并未立即停工
与商业地产不同，旅游地产主要是在城市的周边郊区，土地本身“并不是很值钱”，地方政府以较低的价格卖给开发商，还能带来额外的收获
此举会对地方政府的财政有一定的影响。近年来，各地纷纷将旅游作为城市发展的重要产业。据业内人士介绍，如果政策实施，肯定会对投资方造成影响的，已达成协议但未建设的项目可能会被撤掉。但是影响最大的恐怕还是地方政府
而放眼全国，主题公园遍地开花。从2005年迪士尼乐园将落户上海的消息传出之后，各地掀起了一股主题公园的风潮
据悉，中国有1500亿元被套牢在2500多个主题公园上，其中70%亏损。但据调查，各地在建的主题公园项目并未立即停工。8月5日，国家发改委、国土资源部以及住房城乡建设部联合发文，叫停主题公园审批
据悉，近两年安徽省主题公园的规模快速增长，仅“侏罗纪”主题公园一个项目的投资就达到200亿，占地面积达800亩，合肥一家房地产开发公司在该项目中占股44%