一天卖地完成计划近两成
地块总建筑面积达61.6万平方米,按底价折合楼面地价都仅为1500元 ̄1600元/平方米。其中,第一组地块的楼面地价约1562元/平方米,第二组纯住宅楼面地价约1630元/平方米;第三组的纯住宅楼面地价约1554元/平方米
此次卖地,对开发商的要求也不再有特殊限定。并且,对该板块未来房地产的发展,也不是很有利。因为地块面积太大,开发商全拿下后消化也比较难。因此,业界人士认为,争地的开发商应该不少。如果有一家独大垄断出现,房价失去了一定的市场话语权
地块按底价折合楼面地价都仅为1500元-1600元/平方米
地块现为南方花卉交易中心,由于花卉交易功能萎缩、交易趋淡,该地块用地性质确定为居住用地。而政府拟对交易中心重新选址。此次推出的6幅住宅地,位于花都区广清高速公路以东、三东大道以北,分成三组捆绑挂牌出让,六块住宅用地总用地面积为38.85万平方米,约相当于今年年度住宅供地计划的16%
分析者:雅居乐或夺地
合富辉煌首席分析师黎文江介绍,这6幅住宅地预计楼面地价可超过2500元/平方米。预计雅居乐会入场夺地